差饷租值重估｜铜锣湾二线街续反弹 景隆街50呎迷你舖大升逾64%
撰文： 蔡伟南
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传统核心区铜锣湾主要街道的应课差饷租值，个别二线街道迷你舖位大幅反弹超过六成。
据差估署最新2025/26年新一年度的应课差饷租值资料，铜锣湾景隆街2号地下A1号舖位，最新租值为42.6万元，较上一年度2024/25年度租值25.92万元，同比大升64.35%。
该舖位面积仅约50平方呎，在2023年2月份以每月5.2万元租出予售卖手工雪米糍的小食店，成交呎租高达1,040元。
至于曾为“呎租舖王”、过去多年一直由找换店承租的铜锣湾景隆街2号地下A2号，面积仅约50平方呎，位处单边，2025/26年租值同比维持57.6万元。
资料显示，上述铜锣湾景隆街2号地下A2号，在2015/16年度、2016/17年度，其租值高达300万元，不过随后持续下滑至2023/24年的低位48万元。