北角形品一房单位600万易手　楼价暴跌至14年前水平

近月楼市聚焦一手，而二手市场录得蚀让成交。北角单幢盘形品一伙一房单位，减价4.5%最新以600万元成交，呎价17,442元，售价重返14年前水平。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位为北角明园西街形品高层B室，单位实用面积约344平方呎，属一房设计，向西眺望开扬景观。

业主帐输近一球　售价时光倒流14年前

据悉，原业主以628万元放盘，最终减价28万元以600万元成交，减幅约4.5%，呎价17,442元。蔡嘉骏补充，最新售价已重返2011年屋苑入伙初期的水平。

翻查资料，原业主于2019年10月以约690万元购入上址，持货6年帐面损失90万元，期间楼价回落13%。