财案催谷上车潮　区外客345万速购裕东苑两房补地价居屋｜多图

新财案刺激部分市民置业意欲增加，加快拍板入市。东涌裕东苑一伙两房单位获区外自住客垂青，财案放宽印花税吸引其“即睇即议价”，新近以345万元(已补地价)承接单位，呎价约8,042元。

利嘉阁地产高级联席董事李锦荣表示，上述成交单位为东涌裕东苑A座中层6室，实用面积约429平方呎，属两房间隔，望山景及部分海景。

↓↓裕东苑A座中层6室 ↓↓

财案后即入市　成交呎价8042元

代理透露，新买家为区外客，计划购入单位上车自住。买家见业主补地价后以388万元放盘，认为市场上已补地价放盘居屋甚罕有，加上财政预算案400万元楼价印花税只需100元，置业成本大减，于是财案隔日即拍板入市，。见买家爽快决定，业主即减价助其置业上车，以345万元(已补地价)成交，呎价约8,042元。据放盘相片可见，单位间隔四正，开扬光猛 ，附新净装修。

业主长揸14年升值51%

据悉，原业主于2011年以约228万元(已补地价)买入单位，持货14年，今转手帐面获利117万元，单位期内升值约51%。