屯门满名山洋房挞大订　买家采先住后付　3年半后弃输订金1294万

嘉里（0683）屯门扫管笏满名山录得一宗挞大订，买家三年半前当时采用“先住后付”计划，以8,631万元买入屋苑洋房，但三年半后终止买卖，料损失大订，涉及楼价15%或逾1,294万元。

据成交纪录册显示，上述个案为名庭H8号洋房，实用面积2,877平方呎，连2,749平方呎花园、146平方呎平台、1,106平方呎天台，属四房间隔。

原于2021年8月以8,631万元沽出，呎价约3万元。获发展高提供购一个住宅停车位权、认购住宅停车位现金回赠。

3年半后弃输逾1294万

另外，买家采“提早占用及延期成交”（先住后付），即在向发展商缴付不少于楼价10%，即可提前选择入住，并每年向发展商支付租金。

不过，该名买家于三年半后弃购，料买家已弃购，料终最终遭发展商杀订15%，料涉及1,294.65万元。