股市波动　租客“套股换楼”斥1080万购海怡半岛三房做业主

近日股市较为波动，有买家选择“套股换楼”，买“砖头”保值。据香港置业首席区域营业董事梁文辉表示，鸭脷洲海怡半岛新近录得一宗成交，为29座低层G室，实用面积约650平方呎，属三房间隔，以1,080万元成交，呎价约16,615元，略低于市价。

据了解，新买家为一名区内租客，已租住海怡半岛约五年，近日决定沽出持有的股票套现，将资金转移至物业市场。由于本身居于同屋苑，熟悉区内环境，看中上址座向及景观，睇楼一次即决定入市。

持货约10年　帐面获利454万或73%

而成交单位放盘大约一周，最初叫价1,100万元，最终减价约20万至约1,080万元成交。原业主于2011年9月以约626万元买入上述单位，持货约十年，帐面获利454万元或73%。

海怡半岛本月暂录约33宗成交，较上月同期的28宗，升近18%。