新盘战报｜SILVERSANDS连沽两伙特色户　天寰复式户4900万售出

信置（0083）旗下马鞍山SILVERSANDS至今累沽46伙，套现逾3.8亿元，今日（25日）更以招标形式连沽两伙特色户，单日吸金逾2,492万元。

涉及单位为5A座9楼A室，属两房间隔，面积504平方呎，连260平方呎天台，以1,235万元成交，呎价24,504元。另一伙为5B座9楼C室，同属两房，面积510平方呎，连324平方呎天台，成交价1,257.8万元，呎价24,663元。

启德天寰特色户4900万沽　全盘尚余8伙待售

建灏地产集团旗下启德天寰，今日亦以招标形式沽出一伙，为低座“星寰汇”1座5楼、6楼特色户，属四房四套间隔，面积1,532平方呎，连338平方呎平台及478平方呎天台，以4,900万元成交，呎价约31,984元。

项目由2017年开售至今，累沽出814伙，连同车位销售，共套现逾99.6亿元，占全盘可发售单位逾99%。现时整个项目尚余8伙待售，包括一伙为标准分层户及7伙特色户。

元朗山水盈下月削印花税优惠

此外，由路劲地产（1098）发展的元朗山水盈，今日连沽两伙花园特色户，成交价共3,009.8万元。路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，同类型的花园特色户已全数沽清。是次成交的买家为同一组家庭客。

是次成交的单位为8座地下A室，面积955平方呎，连610平方呎花园，成交价为1,461.3万元，呎价15,302元。另一伙为8座地下B室，面积1,012平方呎，连609平方呎花园，成交价1,548.5万元，呎价15,301元。

封海伦续指，山水盈2月暂沽11伙，整个项目累沽249伙，套现逾30.7亿元。由于项目尚余少量单位可售，故今日更新价单，下月起“印花税津贴”优惠将由6%减至4%。