粉岭工业地公布标价　最低出价仅2.61亿　较中标价低近七成

上月新加坡丰树产业以8.1294亿元投得粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地，地政总署今日公布其余标价，出手最低的标书投标价仅为2.61亿元，大幅低于中标价67.8%或5.519亿元。

至于第二高的标书出价为逾7.04亿元，与中标价相差13.3%；而第3及4高的出价均超过6亿元，分别为6.18亿及逾6.01亿元，较中标价低23.9%及26%。

上述地皮截标前，市场预计每平方呎楼面地价介乎3,000至6,000元，估值约6.5亿至13亿元。最终接获8份标书，入标财团包括佳长实集团（1113）、信和置业（0083）、亿京、佳明集团（1271）、嘉华国际（0173）、建业实业（0216）及新意网集团（1686） 等。

上述地皮地盘面积约43,357平方呎，最高可建楼面面积约21.68万平方呎，每呎楼面地价为3,750元。项目规定作工业用途，可作仓库及附属办公室、资讯科技及电讯业、研究所、设计及发展中心、影音录制室、媒体设计及媒体制作及实验室、检查及测试中心等。