新盘战报｜启德MONACO特色户下月6日招标　SILVERSANDS收逾70票

今年头跑新盘、启德MONACO首两轮销售几近沽清。发展商昨已公布，尽推余下90伙标准单位，定于下周五（29日）推售。至于项目第一期唯一一伙特色户，将定于2月6日招标，同日截标。该天际特色单位位于2A座38楼A室，实用面积 1,394平方呎，连779平方呎天台，属四房两套连工作间户型，内置楼梯通往天台。

为首十伙买家提供收租保　总值3.3万

此外，MONACO又伙拍中原地产为买家提供全新置业优惠，即日起至1月31日透过中原购入MONACO的首10个单位之买家，入伙后经中原独家放租，可获首两年“中原收租保”保险计划，总值约3.3万元。

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，启德新区本月至今暂录约31宗租务成交，料破上月全月35宗，平均实用呎租约35至51元，租金回报率约3厘。她指，MONACO首两轮销售中，投资者占整体买家逾两成，不少投资者看好启德未来升值潜力，入市作长线收租用途。

SILVERSANDS首日收逾70票

至于另一新盘、信置（0083）马鞍山SILVERSANDS，昨日起对外开放示范单位及收票。据知，由于展销厅位于油麻地御金．国峰商场，距离被封的佐敦“受限区域”只有约5至8分钟程步程，故据知人流未算太多。而市场消息指， SILVERSANDS首日累积收逾70票，以首张价单50伙计，足额认购。

其他货尾方面，万科香港旗下长沙湾The Campton，今日推售84伙，涵盖开放式至三房户，维持最高16%折扣，折实价由595.8万元起，折实呎价1.88万元起。市场消息指，截至今午4时半，The Campton暂时售出至少6伙。