启德MONACO原价加推80伙　折实入场费819万起

会德丰地产旗下启德MONACO，继上周五（8日）推出首批80伙后，今日再加推80伙，实用面积由354至762平方呎，扣除最高20.5%折扣优惠计，折实售价由819.8万至1,888.7万元，折实呎价由21,975元至25,273元，折实平均呎价为23,710元。

第二张价单涉80伙，包括8个一房单位、24个两房（开放式厨房）、15个两房梗厨单位、12个三房单位（开放式厨房）、9个三房连储物房单位，以及12个三房一套连工作间及洗手间单位。参考价单定价为1,031.1万元至2,375.7万元，呎价由27,640元至31,788元，平均呎价为29,822元。

其中，最低呎价单位为第2A座3楼A室，属三房，实用面积762平方呎，折实呎价21,975元， 折实售价1,674.5万元；最低售价为第2A座8楼F室，属一房，实用面积354平方呎，折实售819.8万元，折实呎价23,158元。

暂录逾1000个意向登记

参考上一张价单，折实平均呎价为22,669元。发展商指，撇除座向、景观及楼层等因素，第二张价单属原价加推，料可套现约12亿元，折实价计即为约10亿元。

MONACO两张价单合共160伙，扣除各项折扣优惠后，平均呎价为23,239元。发展商指，未来都有机会调整定价，有一定加价空间。本周末首度开放示范单位予公众参观，暂录逾4000人次。据知，项目暂录得逾1,000个意向登记。