中原CCL楼价指数全年跌1.07%　为十二年来首录负数

中原城市领先指数CCL最新报176.22点，按周升0.20%，全年计则跌1.07%，为2008年后首次出现全年录跌幅。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，2020年上半年CCL于174点至181点之间波动，波幅约7点左右，下半年CCL走势趋向横行，于175点至178点之间争持，故即使全年计跌1.07%，幅度相当轻微，难言CCL升跌方向。

疫苖利好今周三大指数齐升

本周三大整体指数齐升，兼结束两周齐跌，估计是受惠于政府宣布疫苖接种计划。当中。第四波疫情爆发四周计，三大整体指数齐升及齐跌录得各两次。CCL于175点至177点争持、CCL_Mass于179点至181点争持，CCL_中小型单位于176点至178点争持。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报179.30点，按周升0.17%；CCL（中小型单位）报176.69点，按周升0.11%；CCL（大型单位）报173.80点，按周升0.65%，连升四周共1.39%。

早前豪宅楼价连续七周于171点窄幅争持，最高171.98点，最低170.50点，方向未明。山顶文辉道地王招标前，豪宅楼价开始摆脱过往的僵局。本周指数创近十二周新高，升幅为近十周最大。

全年计港岛、新界西指数报跌

四区方面，本周三区升、一区跌，各区楼价同样反复波动。九龙CCL_Mass报175.39点，按周升0.91%；新界东CCL_Mass报190.30点，按周升0.75%；港岛CCL_Mass报185.92点，按周升0.46%；新界西CCL_Mass报159.46点，按周跌1.67%。

全年表现计，其他整体指数如CCL（中小型单位）全年跌1.12%、CCL（大型单位）跌0.84%、CCL_Mass跌0.38%。四区方面，九龙升1.89%、新界东升0.25%、港岛跌1.39%及新界西跌2.90%。