新盘12月暂录25宗挞订　柏傲庄占两成　汇玺杀订金额最大

受第四波疫情影响，12月发展商推盘步伐放缓，挞订个案随之而减少。据本网统计，截至本月24日止，一手市场累录约25宗挞订个案，平均一日一宗，宗数较上月全月的57宗，回落32宗或56%，涉及挞订金额合共逾2,185万元，较上月的近5,900万元减少。

宗数环比回落逾五成

本月“挞大订”与在签订临约后挞订的个案比例接近，各占约一半。其中，以新世界发展（0017）与港铁（0066）的大围柏傲庄 II 连录5宗挞订较多，占本月挞订总数的两成，杀订金额由37.64万至97.78万元，共涉逾296万元。

OASIS KAI TAK连录3宗挞订

其次，会德丰地产旗下启德OASIS KAI TAK，录得三宗挞订个案，其中包括一伙低座D座5楼至6楼D室特色户，料遭杀订10%、即逾365.5万元。发展商一周内将单位加价重推，加幅约1.5%，并旋即以招标形式沽出。

至于本月杀订金额最大的个案，料为新地（0016）旗下汇玺 II 的5A座20楼C室，面积1,254平方呎，四房双套间隔，原于2018年8月以3,216.04万元售出。惟买家于本月挞订，料被没收15%之订金，即逾482万元。

蔚蓝东岸、弦雅各录零星挞订

至于最近开售的新盘中，如五矿地产（0230）旗下油塘蔚蓝东岸，首录两宗挞订，两伙同于上月28日首轮开售一周后遭挞订，料杀订共63.94万元。此外，佳兆业集团（1638）及宏达控股发展的长沙湾单幢盘弦雅，本月录首宗挞订，为开放式户，料买家遭没收5%订金，即涉及22.105万元。

其余录得挞订的新盘，包括白石角海日湾 II（2宗）、Grand YOHO 2期（2宗）、马鞍山泓碧（1宗）等。

至于元朗礼修村住宅项目FRASER VILLAGE，涉及16幢独立屋，整个项目于本月初录挞订，料买家损失约935万元，则未有计及在上述统计中。