会德丰两盘录挞大订　料杀订逾172万　本周六提价重推

会德丰地产旗下日出康城MALIBU及启德OASIS KAI TAK，分别录得挞大订，料买家共损失172.1万元，发展商随即将单位分别加价11.5%及4%重推。

MALIBU一房买家损失66万

其中，日出康城MALIBU昨日（22日）录得一宗挞大订，据成交纪录册显示，该3A座51楼D室，面积369平方呎，一房间隔，在2018年3月以662.4万元成交，呎价17,951元。不过，买家于昨日挞订，料遭发展商没收10%的订金，即损失66.24万元。

发展商随即将单位定于本周六（26日）重推，定价亦由两年前的价单定价783.8万元，提价至874.2万元，加幅达11.5%

OASIS KAI TAK两房买家损失逾105万

至于同系启德OASIS KAI TAK，亦再录挞订，单位为2座5楼B室，面积494平方呎，属两房间隔，在2018年1月以1,070.9万元成交，买家原采用建筑期二按贷款付款计划，后来更改为建筑期付款计划，成交价降至1,058.6万元。

不过，买家在近日挞订离场，料损失10%的订金，即约105.86万元。发展商定于本周六将单位重推，并由原来的价单定价1,223.8万元，提价至1,272.2万元，加价48.4万元或约4%。

OASIS KAI TAK 挞订货两年卖贵1.5%

同时，OASIS KAI TAK今日以招标形式沽出两伙低座特色户，合共套现逾8,300万元。该两伙单位均在上周被挞大订，并于本周一（21日）重新招标。

涉及单位为低座A座地下至1楼C室，属四房一套，面积1,438平方呎，连332平方呎花园，成交价4,601.6万元，呎价3.2万元。该单位在10月中以4,570万元成交，故是次成交较之贵31.6万元或0.7%。

另一单位为低座D座5楼至6楼D室，三房一套，面积1,197平方呎，连281平方呎天台，成交价为3,710.7万元，呎价3.1万元。该单位原于2018年以3,655.8万元成交，是次成交较之贵54.9万元或1.5%。

据知上述两位买家均为区外换楼客。