置业调查｜计划未来一年入市港人跌至不足四成 代理促尽快减辣
撰文： 黄皓琳
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香港置业于11月底进行置业调查，透过问卷形式成功收回376份有效问卷，发现有五成受访者认为未来12个月本港楼价走势会平稳向好，比例达52.7%，创近五季新高，按季升5.5个百分点。不过调查亦显示，计划未来12个月入市的受访者有39.4%，即不足四成，按季微跌2.6个百分点，反映部分市民仍抱较观望态度。
香港置业行政总裁李志成表示，回顾今年楼市，无论交投及楼价均随疫情的影响而波动，但波幅不大，楼价呈窄幅上落。而疫情窒碍新盘推售部署，部分购买力回流二手，本年楼市交投呈“一手跌，二手升”的局面，料明年发展商推盘步伐仍将视乎疫情走势，相信不少会维持开价克制的策略，以吸纳购买力。
调查结果亦显示，楼控措施为影响受访者入市决定的重要因素，占比达25.5%，按季显著上升10.9个百分点，其次为楼价走势，占18.4%，比例按季跌4.2个百分点。故李志成建议政府及早“减辣”稳定楼市，同时助市民上车换楼。