香港办公室装修成本每呎平均130美元　贵绝大中华区

戴德梁行发布研究报告《2020-2021亚太区办公室装修成本指南》显示，香港办公室装修成本贵绝大中华区，每方呎平均130美元，即约1,014港元，不过在亚太区来说，排名则在第9位。

报告指出，亚太区办公室装修成本最高的城市中，日本及澳大利亚城市继续占据前10位。东京，大阪，名古屋和悉尼名列前4位，墨尔本今年上升了4位，升至第5位。

香港排行第9位，相比去年排名下降两位，但仍然是大中华区办公室装修成本最高的城市。北京与去年相比下降3位，与上海一同并列第13。这两个城市都是中国大陆办公室装修成本最昂贵的市场。

装修成本上升现象逆转

戴德梁行亚太区建筑项目管理服务主管Tom Gibson表示，受全球疫情影响，近年来出现的装修成本上升现象，在整个区域内大部分市场出现逆转。这一趋势很有可能会持续下去，因为企业租户在不断评估资本支出预算和办公空间需求。

香港写字楼市场短期仍受压

该行香港建筑项目管理服务主管张毅表示，由于写字楼市场需求疲弱，以及2022年即将出现新供应，进一步推高各区待租率以及租金下行趋势，香港写字楼市场短期内仍持续受压。展望2021年首季，因扩充以及翻新办公室的需求将减少，反而会出现更多强调设计上的灵活性，或因业务需要出现整合办公室所引发的搬迁个案。