屋宇署10月批22份图则　英皇般咸道项目获批建单幢楼　涉逾10万呎

屋宇署10月共批出22份建筑图则，其中港岛8份、九龙7份及新界7份。上述批出的图则包括9项住宅及商住发展、2项商业发展、4项工厂及工业发展，以及7项社区服务发展。

7个单幢住宅项目获批　均属旧楼重建

住宅项目方面，英皇国际（0163）收购的般咸道24至30号，获批建一幢27层高住宅，住宅楼面约10.39万平方呎。此外，内房青建国际（1240）收购的深水埗医局街163至169号，获批建一幢22层高商住楼宇，住宅楼面约3.02平方呎。

至于由华润置地﹙1109﹚旗下赞善里1至4号，获批建一幢23层高的商住大厦，提供约4.19万平方呎。及百利保（0617）旗下金华街9至19号，获批建一幢28层高的商住大厦，提供约4.11万平方呎。

12项目获准动工　涉203伙

获准动工的建筑工程项目则有12个，这些工程完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共8.12万平方呎，涉及单位203伙，非住宅用途的建筑楼面面积达339.698万平方呎。另外，该署亦接获9个建筑项目的上盖工程动工通知。

屋宇署同时发出11份入伙纸，包括港岛3份、九龙5份及新界3份。其中住宅用途的建筑楼面面积有16.93万平方呎，共393个单位；而非住宅用途的建筑楼面面积则为43.48万平方呎。

利嘉阁：10月份只有1伙私宅落成　环比急跌逾99%

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，据屋宇署资料显示，今年10月份全港只有一个私人住宅单位落成，为九龙塘施他佛道12号，较9月份的612伙急跌99.8%，创87个月或7年多以来最少。

不过，今年落成数字属近年新高，首10个月共有13,689伙私宅落成，较去年同期的12,174伙同比增加约12%，属近三年同期最多。

按地区划分，今年首10个月以新界区的落成私宅单位数量较多，共有19个项目落成，涉及11,504伙，占同期整体私宅落成量约84%；九龙区共有11个项目竣工，涉及1,178伙，占整体私宅落成量约8.6%。至于港岛区有9个项目落成，涉及单位总数1,007伙，仅占同期整体约7.4%。