利市封店12万短租铜锣湾罗素街地舖　跌租逾八成

今年疫情肆虐，售卖传统过年产品的利是封店亦较往年审慎，未有大量涌现，至近日才零星以短租落户核心旺区。曾多次成为全球舖租最贵地段的铜锣湾罗素街，近日录得一宗利市封店短租个案，月租仅约12万元，较长租租约的旧租低逾八成。

市场消息透露，罗素街60号地下A舖，面积约400平方呎，市传最新获利市封店以每月约12万元短租，呎租约300元。新租金较旧租户意大利丝袜品牌Calzedonia的月租约75万元低84%。

骆克道舖租跌剩十分之一

此外，同区骆克道545号地舖，面积约1,000平方呎，亦获利市是封店短租，短租月租约10万元。该舖位上一个租户为瑞士手表品牌浪琴表，2012年月租高达100万元，直至2019年月租降至70万元。

代理：取态审慎　倾向缩短租约期

喜来登旺铺副董事总经理黄伟文表示，过去数年市况正常时，这类售卖传统过年产品的商户，早在10月底已经出动，四出短租核心区地舖，不过今年受疫情影响，直至12月中才出现零星的相关租务个案，反映该类商户态度审慎，“唔想挨太耐”，希望尽量缩短租约期。