湾仔皇后大道东四幢旧楼招标出售　估值8.2亿

市场再有重磅物业放售。湾仔皇后大道东有旧楼群，将以公开招标形式出售，市场估值约8.2亿元，于明年1月29日（周五）截标。

世邦魏理仕透露，获业主及银主委托，以招标形式出售湾仔皇后大道东98至108号（104号3楼除外），属少有的大型住宅重建地盘，项目现为4幢唐楼，地盘面积约4,870平方呎，以地积比率9倍计，最高可重建楼面面积达43,830平方呎。

市场对上址的最新估值约为8.2亿元，即每呎楼面地价约18,709元。翻查资料，上址的98号全幢于去年5月以约1.2亿元易手，惟据了解，物业已由银主接手。

项目毗邻合和中心及太古广场三期，距离湾仔港铁站约5分钟路程。参考区内近年较新的住宅项目，有如尚嘉地产的L’ Wan Chai，2017年在竣工，提供100伙，新近成交呎价约3.7万元。