蔚蓝东岸今首轮卖279伙 截至晚上10时半累售出258伙｜持续更新

五矿地产（0230）旗下油塘蔚蓝东岸，今日首轮销售279伙，为《施政报告》公布后首个全新盘开售，价单形式推售占278伙，折实价由489.53万至1,850.49万元。销售分三轮进行，早上8时许，由五矿员工或其直系亲属优先认购，其后为购买最少两伙的大手客，而中午12时起为购买最少一伙的B组一般买家。

【18:00】傍晚6时暂沽178伙

市场消息指，截至傍晚6时许，A及B组累积有约178伙获认购，占可售单位约64%。

【16:10】方俊：下周初加价1%至2%加推

五矿地产营销及市务总监方俊表示，预期下周初会加推新价单，新一批单位有1％至2%的加价空间。对于第四波疫情爆发，方俊表示发展商属于被动，今日卖楼情况热闹，显示市场对优质新盘需求殷切，会尽量跟足防疫指引，安排市民睇楼及买楼。

【15:15】传约77伙获认购

市场消息指，截至下午3时许，约有77个单位获认购，占今日可销售单位的28%。

【13:15】发展商：大手组别暂售约30伙

五矿地产营销及市务总监方俊表示，预计销情可达九成以上，今日有两成客源为港岛客。现时大手买家组别约售出30伙，最大额成交为两伙三房单位，涉额接近3,000万元；员工组别暂时售出5伙，并以两房户为主。

【13:10】警员到场疏散人群

有警方接报到场，指有人投诉场地人群聚集，警方到场疏散，并著现场职员安排人群分隔1.5米距离，与管理处洽谈约10分钟后便离开。

【11:17】特色户3530万招标售出

项目今日有一伙单位招标出售，并成功售出，为1座2楼B室连平台特色户，实用面积1,212平方呎，连337平方呎平台，建期成交价3,530万元，折实呎价29,125元，属油塘新高。

【10:15】中原：首小时录三组客购两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，蔚蓝东岸今首轮销售，发展商因应防疫措施，将销售流程分散。该行今早A组出席率近六成，有头筹买家斥资约2,360万元购入一间三房及一间两房单位。首一小时，该行已录得三组客购两伙。

客源分布方面，九龙客占六成，港岛占三成，新界一成。有港岛区客源因区内楼龄较旧，憧憬蔚蓝东岸具油塘湾发展潜力，故港岛区客源比例相对其他盘高。

↓蔚蓝东岸示范单位图辑↓

是次开售的单位包括首两张价单。首张价单涉138伙，面积由271至798平方呎，折实售价由489.53万至1,525.112万元，首批单位折实平均呎价17,688元。

第二张价单，面积由271至 832平方呎，折实售价由563.54万至1,850.49万元，折实均价19,790元，较首张价单加价近12%。