汇玺 III 加推217伙余货 折实均价2.8万 较一年前提价一成
新地(0016)旗下南昌站汇玺 III 已届现楼,今日以价单形式加推217伙余货,折实售价由680.96万至3,344.4万元,呎价由24,063元至31,943元,折实平均呎价为28,090元。较对上一张价单,即去年10月推出的折实均价25,485元提价约10.2%。项目即日起接受购楼意向登记,有机会下周末开售。
加价加推 因大部份单位享海景
发展商早前表示,由于大部分以海景单位为主,故价钱上有提价空间。新地代理总经理陈汉麟今表示,是次推出不少高座开放式至三房单位,面积介乎279至1,047平方呎。入场价单位为6座6楼C室,面积279平方呎,属开放式间隔,以90日付款计划计算,折实价为680.96万元,呎价约24,407元。
是次售价及呎价最高的单位为第6座56楼B室,面积1,047平方呎,属三房间隔,折实价为3,344.4万元,呎价31,943元。
是次第5号价单的单位,价单定价由851.2万至4,180.5万元,呎价由30,079元至39,928元。发展商提供3种付款方法,包括90日付款计划、180日付款计划及360日付款计划,当中90日付款计划最高可获20%折扣,另有汇壐Fans 2020折扣优惠。
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同区二手呎价最高2.4万
参考汇玺 III 去年9月推出首批235伙,折实平均呎价21,722元,同月推出第二批176伙,折实均价24,340元。而对上一张4号价单于去年10月推出,折实均价25,485元,今次加推单位较之贵10.2%。
二手屋苑方面,据中原地产数字,邻近如曼克顿山的最新平均成交呎价约24,360元,汇玺 III 较之高15%;而西九四小龙(泓景台、碧海蓝天、升悦居及宇晴轩)新近二手呎价介乎17,121元至18,058元。若参考奥运站屋苑,一号银海及帝柏海湾的二手呎价分别约24,211及23,298元。
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