佐敦本木首批50伙　折实均价2.39万　开放式最平575万起

恒地（012）旗下佐敦德成街单幢盘本木，今日公布首张价单，涉及50伙，面积256至752平方呎，计及1%折扣优惠，折价售价由574.794万至2,139.885万元，折实呎价由21,755元至28,456元。而整批折实平均呎价为23,928元。项目本周六（21日）开始收票，最快下周末开售。

恒地营业（二）部总经理韩家辉表示，首批的50伙单位户型包括开放式至三房单位，当中包括6伙开放式户、28伙一房户、12伙两房户、4伙三房户。价单定价由580.6万至2,161.5万元，价单呎价21,975至28,743元。韩家辉续指，50伙全数沽出可套现4.95亿元。他表示是次开价较意向价有2%至3%的折让。

入场单位为3楼B3室，面积256平方呎，开放式设计，折实售价574.794万元，折实呎价22,453元。最贵一伙为21楼A2室，面积752平方呎，三房间隔，折实售价2,139.885万元，折实呎价28,456元。

均价与五年前同区单幢盘相若

本木示范单位将于本周四（19日）正式对外开放，本周六开始收票，最快下周末开售。本木的预计关键日期为2021年4月30日，楼花期少于半年。

参考该区近年落成的新盘，要数到2015年由宏基资本（2288）发展的佐敦汇萃，当时首批折实均价约2.41万元，本木首批折实均价与之相近。

而较近期市区单幢盘，不少位于何文田区，如瑧桦去年4月推出，首批折实均价25,868元；去年7月推出的晟林，首批折实均价31,271元；今年9月推出的128 WATERLOO首批折实均价27,676元。

↓本木示范单位及会所图辑↓