10月新盘市场录约21宗挞订　屯门御半山占近三成

近月新盘市场转旺，不过亦偶现挞订个案，据本报统计，本月截至28日一手市场暂录约21宗挞订个案，较上月全月录得的约28宗轻微回落。

其中，新世界发展（0017）与港铁（0066）的大围柏傲庄 I 开售一周后，录两宗挞订，单位为2A座45楼及36楼的D单位，面积同为350平方呎一房。买家在签署临约后，交易未有进展，料发展商合共杀订82万元。

大围珀玥挞订货重售　卖贵近5%

此外，同区的单幢盘珀玥，于10月初沽出项目最后一伙货尾单位后，却被挞订，涉及为25楼A室特色户，面积404平方呎连445平方呎天台，成交价930万元。买家签订临约后未有进展，料遭发展商没收5%订金，即损失46.5万元。不过，该单位于27日以975万元再次成交，换言之，单位贵45万售出，即提价近5%。

御半山一周6宗挞大订

而本月录得最多的挞订宗数，为新地（0016）屯门御半山，一周共录6宗挞大订，全属2018年成交，料遭发展商没收10%至15%的订金，即涉及订金逾621万元。其中，以1A座20楼E室涉及的挞订金额最大，本月20日挞订，以成交价为866.33万元计，料买家损失15%订金、即逾129万元，单位属442平方呎、两房间隔。

其次，为信置（0083）旗下大埔逸珑湾8，于本月19日亦录4宗挞订，料分别遭发展商没收10%订金，合共涉逾459万元。