首八个月累计私宅动工6215伙　创六年同期新低

据屋宇署今日发表最新数字，今年8月份全港共3个私人住宅项目动工，涉及单位合共193伙，较7月份的600伙大减68%。至于，今年首八个月累计私宅动工6,215伙，较去年同期的6,494伙减少4%，续创六年同期新低。

8月份动工量不足200伙

数据显示，8月份共有3个私宅项目动工，涉及合共193伙，较大规模的项目为九龙城贾炳达道142至154号，涉及190伙；其次，九龙塘东宝庭道120号亦于同月展开施工，涉及两伙。此外，仅提供一伙的渣甸山轩德荪道8号，亦已于8月开展上盖建筑工序。

全年动工量料达1.2万伙

连同上述项目，2020年首八个月全港共有32个私宅项目动工，涉及单位总数6,215伙。当中以新界区的施工单位伙数最多，涉及9个项目合共2,779伙，单位占整体比例约44.7%；港岛区则有13个私宅项目动工，单位数量1,918伙，占整体比率约30.9%；九龙区共有10个项目、合共1,518个单位动工，占整体比例约24.4%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年私宅动工步伐持续叹慢板，今年余下月份仍有部分项目可望开展动工，包括大型项目屯门54区兆康项目，提供4,639伙，已获屋宇署批准动工并可随时施工，连同其他有望于年内陆续开展的项目，初步估计今年全年动工量可达1.2万伙左右水平。

8月落成量1622伙　劲升近19倍

落成量方面，受7月份低基数影响，导致8月份落成数字环比大幅反弹，陈氏指出，8月份全港共有两个项目，合共1,622个私人住宅单位落成，较7月份的83伙反弹近19倍，并重上逾千伙水平。

至于今年落成数字属近年新高，首8个月共有13,076伙私宅落成，较去年同期的6,465伙同比大增逾1倍，为自2005年后15年同期最多。

根据资料显示，8月份本港只有两个私宅项目正式落成，包括大埔“天钻”，涉及1,620个单位。另外，涉及两伙的山顶普乐道8及8A号亦于同月竣工。