7月共批19份建筑图则　新地白石角项目获批建14幢住宅

屋宇署7月共批出19份建筑图则，其中港岛4份、九龙9份及新界6份。批出的图则包括7项住宅及商住发展、5项商业发展、2项工厂及工业发展，以及5项社区服务发展。

其中，规模最大为其中新地(016)旗下大埔白石角优景里住宅项目，获批建14幢11至14层高分层住宅大厦，该项目住宅楼面逾89.19万方呎，而非住宅部分则占57,129方呎。

何文田站二期获批4幢住宅

另外，华懋集团旗下何文田站二期则获批4幢楼高25层至26层高的住宅，涉及楼面面积约63.94万方呎。恒地（012）旗下西湾河太祥街2号重建项目，亦获批建一幢30层高的分层住宅，提供12.9万方呎。而雅居乐(3383)鲗鱼涌英皇道992至998号旧楼项目，获批建1幢4层高分层住宅，面积约16,225方呎。

此外，获准动工的建筑工程项目则有15个，涉及单位1,284伙，非住宅用途的建筑楼面面积达91.24万方呎。另该署亦接获十个建筑项目的上盖工程动工通知。

屋宇署同时又发出17份入伙纸，包括港岛6份、九龙3份及新界8份，共172个住宅单位；而非住宅用途的建筑楼面面积则为59,278方呎。7月份新落成楼宇的报价总值约38亿元。

7月全港仅3项目、83伙落成

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受疫情爆发第三波影响，部分项目入伙审批进度受阻。根据屋宇署资料，2020年7月份全港只有3个项目，仅83个私人住宅单位落成，较6月份的1,365伙急挫94%，创近三年半单月最少。

不过，今年落成数字仍然颇高，首7个月共有11,454伙私宅落成，较去年同期的6,260伙同比大增约83%，为自2005年后15年同期最多。

首7个月私宅落成量占全年目标55%

他又指出，今年首7个月落成量占差估署2020年全年预测的20,850伙约55%，进度表现仍符合预期，估计今年余下月份将有数个大型项目可望赶及竣工，包括大埔“天钻”(1,620伙)、观塘“凯汇”（1期）（1,025伙）等，初步估计今年全年落成量可接近1.9万至2万伙水平。

此外，7月份全港共有4个私人住宅项目动工，涉及单位合共600伙，较6月份的238伙增加1.52倍。至于今年首7个月累计私宅动工6,022伙，较去年同期的6,492伙减少7%，创6年同期新低。