何文田天铸车位9300元租出　回报不足2厘

市区豪宅车位租金高企，足以在市区承租一个纳米单位。美联物业高级营业经理郑桂钰表示，何文田天铸地下单号车位，新近以每月约9,300元租出，较意向价低200元。据了解，原业主于内地客，于今年初以570万元一手买入上述车位，新租金回报约1.95厘。

翻查资料，该屋苑最贵车月租纪录为一楼单号车位，于去年6月份以1万元租出，同时为目前全港最贵租的住宅车位。

她又指出，屋苑目前尚余两个车位放租，意向月租高达1.1万元，反映上述最新车位成交租金相对市价低约15%或1,700元。

据了解，上述车位业主在去年亦以逾1.25亿元购入天铸3座高层复式单位。

参考市区不少单幢纳米盘，如深水埗大埔道AVA 61的开放式单位，早前成交月租介乎8,500元至9,000元。