持续更新｜柏傲庄 I 首日销售沽出232伙 有大手客半亿扫四伙
新世界发展（0017）与港铁（0066）旗下的大围站柏傲庄 I 本周六、日分两轮销售共391伙，今日（17日）为大手客时段，买家需选购3至4伙，或2伙（包括一个三房），而可供选购单位约234个。今早上8时半开始销售。而直至晚上8时许，项目已累沽出232个单位。
【20:45】首日累沽232个单位，套现逾28.6亿元
项目单日沽出232个单位，套现逾28.6亿元。消息指，首日共录得62组大手买家认购三伙或以上单位，涉共194伙。其中最大手买家一口气选购4伙三房户，一律位于2座的B单位，涉资约5,748.8万元。
而买家分布方面，六成来自新界，三成九龙及一成港岛。当中八成为用家，两成为投资客。此外，今日未售出之两伙单位，将于明天（18日）跟B组一并推售，即明天推售单位共159个。
【17:42】传已售出216伙
据市场消息指出，截至下午5时半左右，已售出216伙。
【16:35】合共售出184伙
据市场消息指出，截至下午4时25分，合共售出184伙。
【16:07】市传三房户尚余11伙
市场人士指出，今日推出的三房户中，仅余11伙未沽。
【14:23】传已售140伙
据市场消息传出，项目已售出140伙。
【13:34】郑志刚：一户难求 尽快加推
公司执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，柏傲庄成为“九七后票王”，坊间更形容“难中过六合彩”，一户难求，故集团将与港铁商讨，尽快加推单位。
【12:37】传已售出95伙
柏傲庄 I 今日为大手客时段，截至中午12时37分，据市场消息指出，已售出95伙。
【11:52】新世界对项目销售感满意
新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，项目出席率有八成，第一组别都是大手买家，现时已有约20多组客拣好心水，并录得有一组买家购入4个单位，包括两间四房单位及两间两房单位，亦有买家购入3间三房单位。
黄浩贤估计，今日出席的买家用家占八成，两成投资者。据了解，买家是想一整个家族住在同一幢物业中。亦不少买家属“换楼客”，主要来自新界，有少部分是来自港岛区，黄浩贤认为，现时或正出现一个新的“换楼潮”。
【11:16】前来等待入内拣楼者络绎不绝
今日为柏傲庄 I 大手客时段，多名买家已到场等候入内拣楼。今早亦有警察到场，据消息指，警察到场循例查问有关现场的防疫措施有否做足。
【11:10】中原﹕六成买家为用家
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入第四季本港疫情缓和，发展商纷纷推盘，柏傲庄 I 首轮推售391个单位，预计一Q清袋机会极大。
他指出铁路站上盖物业一向极受市场追捧，发展商开价克制，项目成97年后票王，销情理想是预料之内。今天A1组买家出席率约8成，该行录一组大手买家以即供方式斥资约4,300万元购入两伙三房， 一伙两房及一伙一房户。
买家方面，约六成为用家，四成为投资者，而新界客占约六成，九龙及港岛客占约四成。项目今天开售成全城焦点，冰封全港一手及二手交投，本月一手成交暂录约280宗， 预计项目将于本月再加推单位应市，全月可录约1,500宗一手成交，楼价方面， 需视乎疫情发展， 若疫情持续受控，楼价于第四季预计可录约3至5%升幅。
【11:03】美联布少明﹕A组客出席料达八成
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，大围票王新盘柏傲庄 I 首度发售，今日推出234伙予大手客认购，该行A组客人出席情况踊跃，逾八成客人出席，投资客比例达五成。该行有客人拟斥约4,900万元购入3伙单位，亦有一组客人拟斥逾4,300万元购入4伙单位。
布少明指，以美联客户作统计，按地区划分，新界区客人占约六成，其余则来自港岛及九龙区。由于项目前景可期，而且地理位置具优势，吸引不少客人买入投资及自住，今日A组出席客人投资比例约达五成，该行更录一组大手客拟斥约4,900万元购入3伙三房单位，另外亦录一组客人拟斥逾4,300万元购入3伙三房单位及一伙一房单位。他预料今日推售的单位，可以在A1及A2组悉数消化，更相估发展商会加推单位。
布少明表示，本月新盘市场畅旺，多个新盘先后推出，带动大市气氛回升，是次大围项目具市场后势指标作用，相信本月一手成交量可达2,000宗水平，至于二手成交方面，表现料平稳向好，有部分业主有见市况转旺，开始收窄议价空间，料第四季楼价升约3%至5%，一手成交宗数预料达6,000宗，二手成交宗可达1.2至1.3万宗。同时指出若其他新盘定价合理，能录得不俗销售。
【10:34】准买家排队待拣楼
今日为大手客时段，据记者在现场所见，已有不少准买家排队等候拣楼。今日全日为大手客时段，买家需要买3至4伙，或2伙（包括一个三房）。
首轮销售涉391伙 入场价628.9万
本周末销售的391伙，占全盘783伙中的49.9%。单位位于第2及第3座，包括一房至三房户型。首张价单面积由322至835平方呎，折价售价由628.9万至1,993.7万元，折实呎价16,618至23,877元，折实平均呎价则为18,921元。
入场单位为2座8楼E室，322平方呎，以最高20%优惠计算，折实价为628.9万元，折实呎价为19,531元。项目累收2.27万票，超额认购57倍，成97年新盘票王。