柏傲庄 I 首日开示位　等候时间逾6小时　DJ车淑梅︰难抽过六合彩

新世界发展（0017）与港铁（0066）合作发展的沙田大围站柏傲庄 I ，昨日（９日）公布首张价单，涉180伙，今日起开放设于愉景新城的三个示范单位予公众参观及收票。就记者现场所见，中午12时开始已陆续有约600多名市民到达售楼处，等候时间已增至6小时以上。

据发展商指，为符合社交距离规定，展销厅将于周六、周日两天，均设立三节参观时段，每节预计可容纳约600人。每节参观时段完结后，展销厅场内所有公众地方将进行全面的清洁及消毒。

车淑梅：喜爱大围居住环境

港台DJ车淑梅表示自己一家居于大围，打算选购面积约600多呎的单位予儿子，认为柏傲庄单位大小相宜，楼底够高，比较实用，但价钱只属一般，若果该盘可以定价更低，以及提供更多优惠，相信可让年青人更易上车。

车淑梅说她喜爱大围的居住环境，所以并无考虑选购其他新盘，但有见现场睇楼人士众多，她笑言，觉得“难抽﹙中﹚过六合彩”。被问及会否担心楼价下跌，她强调如单位是用作自住之用，楼价升与跌也没太大影响，“岩价就会买”。

换楼客蔡小姐：睇好楼价长远继续上升

从事金融业的蔡小姐觉得柏傲庄单位定价偏贵，但该盘位处大围站上盖，地理位置方便，加上项目会所面积较为宽敞，可以让小朋友有较大地方玩乐，综合上述因素考虑，觉得价钱还好。

蔡小姐本来居住在其他区份，希望入手3房单位“换楼”，她觉得虽然疫情使楼价略为下跌，但自己用作自住用途，即使短期内楼价下跌也没关系，而且本港房屋需求一直高企，预期长远而言楼价会继续上扬。

测量师秦先生：间隔方正实用 心水2房户

任职测量师的秦先生认为项目位于大围站上盖，选址较同区的名城更佳，也是近年来大型新盘之中，地型位置最为理想的，而新世界楼盘一向口碑不裕，觉得单位开则间隔方正实用，装潢亦较精致，“最惊喜位系洗手间，个镜柜有脚踏可以拉出黎俾小朋友用，而洗衣机柜都配备熨衣板及晾衫架，系好细心嘅设计！”

秦先生称自己与友人先来睇楼，了解一下项目详情，倾向选购2房单位作自住。他认为近期楼市不稳之下，该盘定价较为进取，但相关项目较为嘱目，估计仍能吸引到不少人士垂青。

对于不少年轻人要靠父干上车，他认为这是无可奈何之举，“如果自己搞得掂，都唔会想屋企人帮手”，建议靠父干上车的人士其后应要回馈家人。

↓示范单位图辑↓

柏傲庄位于沙田车公庙路18号，分为三期发展，共7座住宅大厦，涉3,090伙。第一期为“柏傲庄 I”，设两座大厦，涉及783伙，涵盖一房至四房户型。该盘首批价单涉及180伙，占全盘783伙中的22%，包括一房至三房户型，实用面积322至835平方呎，折价售价由628.9万至1,993.7万元，折实呎价16,618至23,877元，折实平均呎价则为18,921元。

↓柏傲庄 I 单位平面图图辑↓