新世界大围站上盖项目命名柏傲庄　即日上楼书　一房最细278呎

再有大型全新盘登场，新世界发展（00017）与港铁（066）合作发展的沙田大围站上盖项目，今日正式命名为柏傲庄（The Pavilia Farm），整个项目单位总数达3,090伙，第一、二期已获批预售楼花同意书，发展商即晚公布楼书，下周有机会开价及开放3个示范单位予公众参观，短期开售，首批不少于两成单位，即大约156伙。

最快下周开价　首批逾156伙

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，项目定价会参考同系同区的溱岸8号，并以市价推售。首批单位的数目将与港铁商讨，但不少于两成单位，即约156伙。如示位参观情况理想，将会加推单位。

项目坐落沙田车公庙路18号，分为三期发展，共7座住宅大厦，共涉3,090伙。第1期“柏傲庄 I”设两座大厦，涉及783伙，包括一房至四房户型，其中，约30%属于一房单位、30%为两房，40%为三房单位及特色单位。项目预计关键日期为2022年9月30日。

另外，项目第二期已获批预售楼花，如销情理想，有机会紧接第一期推出。二期涉1,415伙，两期共涉2,198伙。黄浩贤续指，对销情有信心，因为刚性需求强，加上近两个月的新盘开卖成绩理想，只要新盘定价合理，相信能被市场吸纳。看好楼价稳定发展，甚至会有升幅。

柏傲庄 I 最细单位为278呎

同日晚上，柏傲庄 I 上载楼书，柏傲庄 I 包括第2座及第3座，另分为A、B两翼，面积由278至1,383平方呎。

其中，1房单位占234伙，面积278至358平方呎；两房占235伙，面积393至550平方呎；3房户占最多，提供309伙，面积由625至835平方呎；至于顶层4房特色单位有5伙，介乎1,229至1,383平方呎。

最细一伙为3A座7楼D室，一房间隔，面积278平方呎；最大为第2A座52楼A室，4房间隔，面积为1,383平方呎。

【柏傲庄 I 平面图】