西营盘星钻两房1088万沽　5年实蚀百万

整体经济前景不明朗，各区继续出现住宅蚀让个案。利嘉阁地产分行经理黄国然表示，西营盘星钻中层J室，实用面积约499方呎，两房间隔，放售至今两个月，原叫价1,230万元，日前终获投资者以1,088万元连租约购入，累积劈价142万元或约12%，呎价约21,804元。

据了解，原业主在2015年4月以约1,096.3万元买入上述单位，持货约5年多，现转手帐面微蚀约8.3万元或0.8%。不过，原业主在购入单位时支付约82.22万元的税款，加上是次沽货的代理佣金约10.8万元等，估计是次实际蚀让约100万元。

香岛高层帐面蚀四球

此外，据土地注册处资料，筲箕湾香岛2座高层A室连车位，9月中以2,638万元易手。原业主于2017年3月份以3,038万元购入上址单位，即帐面蚀让400万元或13.2%。该单位实用面积1,188方呎，四房间隔。