恒隆地产夺美领馆寿山村道37号物业　称对香港前景投信心一票

美国领事馆持有的南区寿臣山寿山村道37号物业成功售出。负责进行招标的世邦魏理仕今早表示，是次成交价为25.66亿元。是次中标买家为恒隆地产(0101)，该公司表示地皮投资额料约40亿元，将重建多间独立式豪华大宅，预计于2024年落成。

恒隆表示，很高兴成功投得寿臣山地块。此尊贵地块属市场罕见，作价合理。是次购地是公司对香港前景投下信心的一票。

寿山村道37号物业由美国政府于1948年购入，并持有至今作美国驻港领事馆宿舍之用，现为6幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位。物业地盘面积约94,796方呎，可重建面积约47,397方呎。早前市场预测，该地皮每方呎楼面地价介乎4.5万至10万元，估值约21.3亿至47.3亿元。

恒隆20年来未有在港买地

恒隆地产在香港已有约20年未有买入地皮。翻查资料，该公司在2000年购入奥运站浪澄湾地皮，而在1999年则购入九龙站君临天下地皮。

虽然该公司未有成功购入地皮，但亦有方法增加土地储备。如在2019年3月，透过强拍以20.756亿元统一牛头角淘大工业村业权，将会重建为住宅项目，低层部分将会作商舖用途，项目总楼面面积约15.5万方呎，预计于2023年落成。