【移民卖楼】康乐园洋房3,988万易手 低市价半成

撰文: 黄皓琳
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新界洋房屋苑现减价个案,大埔康乐园8街双号屋,实用面积2,579方呎,连约4,490方呎大花园及泳池,放盘两日累减约212万至3,988万元易手,平均呎价15,463元。

中原地产区域营业经理吴启业表示,业主原叫价约4,200万元,打算移民,欲尽快套现,由于物业者在1999年以1,650万元购入,持货约21年,转手帐面大赚获利约2,338万元,升值约142%。吴启业续指,新买家为长线投资者,单位市值租金约8至10万元,料享约2.4至3厘租金回报。

参考屋苑同类单位,面积相上址相若,今年4月以4,200万元沽出,是次成交较当时造价低约5%。

卓悦主席标售赫兰道11号别墅 意向价10亿

另外,第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光表示,获业主委托为独家代理,以公开招标形式出售香港赫兰道11号。该别墅实用面积约10,977平方呎,意向价10亿元,截标日期2020年10月22日(星期四)中午12时。

根据土地注册处资料,上述别墅由裕申有限公司于2010年以6.6亿买入。目前该公司董事为陈健文,其名字与卓悦(0653)主席陈健文同名。

赫兰道11号意向价10亿元,实用面积约10,977平方呎。(第一太平戴维斯提供)