伯恩光学申请活化观塘年运工业大厦　涉14.4万呎楼面

据城规会资料，伯恩光学杨氏家族旗下观塘巧明街119至121号，向该会申请放宽地积比率，由12倍增至约14.4倍，发展一幢楼高不多于39层的新式工厦。该项目地盘面积约1万方呎，预计可建楼面面积约14.4万方呎。

资料显示，上述地址现为年运工业大厦，为一幢楼龄逾40年的15层高工厂大厦。申请人指出，上述发展方案响应施政报告的政策意向，鼓励业主重建于1978年前兴建的工厦。

翻查资料，伯恩光学在去年7月份就上述年运工业大厦，向土地审裁处申请强拍令，市值约6.978亿元。不过申请过程出现技术问题而撤回方案。直至今年4月份再就上址申请强拍，物业市值降至约6.5亿元。