海怡半岛高层三房1070万沽　持货18年劲赚四倍

鸭脷洲海怡半岛9月录首宗成交，美联物业高级分区营业经理林润强表示，单位为12座高层D室，实用面积约633方呎，为三房连套房间隔，原业主开价约1,150万元，获换楼用家议价后以1,070万元易手，呎价约16,904元。

原业主于2002年11月以约216万元购入上述物业，是次转售帐面获利约854万元，物业升值约四倍。

御龙山低层连平台户875万易手

另外，中原地副分区营业经理梁广成表示，火炭御龙山11座低层连平台户，实用面积544方呎，2房间隔，连约328呎平台，放盘时叫价900万元，日前最终以875万元沽出，呎价16,085元。

梁氏表示，新买家为用家，见单位少有放盘，业主提供议价空间，即买入自住。据悉，原业主于2008年以552万元购入单位，持货约12年，是次转手帐面获利约323万元，期内升值约58.5%。