二手现劈价潮　太古城再现“八球”盘　两房户减至818万元沽

楼市交投转旺，二手屋苑频现劈价盘。鲗鱼涌太古城两房户减价至818万元成交，实用呎价16,971元，为今年做价新低。

中原地产太古城汇豪峰分行潘浩其表示，太古城鄱阳阁低层B室，实用面积482平方呎，建筑面积563平方呎，2房间隔，望园景，附有靓装修。业主以818万元将单位交吉易手，折合平均实用呎价16,971元。

潘浩其指，买家属于用家，原业主于2017年7月以698万元买入单位，持货3年，帐面获利120万元，单位升值17%。

东涌蓝天海岸劈逾“一球”沽货

中原地产东涌映湾园第一分行B组分行经理吴楚兴表示，楼市前景向好，优质盘十分抢手。分行新近促成蓝天海岸1座极高层D室成交，实用面积806平方呎，套3房间隔，享开扬全海景，同类高层优质放盘十分罕有。上址于本月初放盘，叫价1,100万元，几经议价后，最终以970万元易手，折合平均实用呎价12,035元。

吴楚兴指，近日市况畅旺，单位同时间接获多组买家洽购，业主见其中一名用家入市态度诚恳，决定亦爽快，遂决定沽予该名用家。按原业主于2003年以259万元一手买入价计，现沽出单位，帐面大幅获利711万元或2.7倍。