定息按揭试验计划本月7日起申请　10年定息利率下调至2.55厘

财政司司长陈茂波于今年二月份公布的《财政预算案》中表示，香港按揭证券有限公司将推出“定息按揭试验计划”。按证公司今日（5日）宣布，计划将于5月7日（星期四）起接受申请。因应市场利率的变化，试验计划的年利率，将较原先在预算案中公布的有所下调。

计划公布时，10、15及20年期的定息按揭贷款，年利率分别为2.75%、2.85%及2.95%；最新将下调至2.55%、2.65%及2.75%。

陈茂波：可更多贷款选择

财政司司长陈茂波指，计划目的是为有意置业人士提供更多贷款选择，减低他们面对利率波动的风险，亦有助按揭市场的长期稳定发展 。

“定息按揭试验计划”的总贷款额10亿元，每宗私人住宅贷款上限1,000万港元。定息期完结后，借款人可继续选择采用定息按揭或转为浮息续期。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响，而定息期长达10年或以上，按揭证券公司已征得香港金融管理局同意，借款人毋须符合加息压力测试，但现行的供款与入息比率要求仍然适用。

按证公司指，计划将通过银行提供，接受申请的银行包括﹕ 中国银行（香港）、创兴银行、大新银行、中国工商银行（亚洲）、上海商业银行、渣打银行（香港），以及东亚银行。另外，有多家银行表示有兴趣加入。