元朗Grand Yoho频录蚀让　两房户808万易手　帐面蚀近30万

疫情持续，再有业主蚀让沽货。利嘉阁高级联席董事陈庭丰表示，该行新近促成元朗Grand Yoho 1座高层E室的二手成交，单位实用面积约523方呎，属两房间隔。

单位叫价830万元，近日以808万元沽出，减价22万元或约3%，折合实用面积呎价约15,449元。据了解，原业主于2016年9月，以约835.9万元购入上述单位。持货约3年，转手帐面蚀让约27.9万元。

三房户帐面蚀163万

另外，中原潘钰恒表示，元朗GRAND YOHO 9座中层F室成交，实用面积799方呎，三房套房间隔，以1,140万元沽出单位，呎价14,268元。据了解，原业主因为小朋友于港岛上学，决定搬屋，他于2016年9月以1,303万元一手买入单位，持货3年多，帐面蚀约163万元或13%。

陈庭丰补充，Grand Yoho本月暂录约8宗二手成交个案，平均实用面积呎价约15,500元。屋苑现时有76个两房单位放售，叫价795万元起。