元朗GRAND YOHO业主换楼　方便小朋友港岛返学　3房蚀让13%沽出

楼价回落及低息环境持续，吸引租客入市。中原地产元朗新时代广场第一分行副分区营业经理潘钰恒表示，分行促成元朗GRAND YOHO 9座中层F室成交，实用面积799平方呎，三房套房间隔，业主因为小朋友于港岛上学，决定搬屋，去年9月开价1,650万元放售单位，期间市况淡静，放盘多时仍未有客问津，上月辗转降价至1,180万元，近日终有实客诚意洽购，最终决定以1,140万元沽出单位，折合实用呎价14,268元。

潘钰恒表示，买家为YOHO Midtown租客，见楼价回落，决定把握机会置业，农历新年后开始睇楼，见上址减价后价钱吸引，即拍板承接。原业主则于2016年9月以1,303万元一手买入单位，持货3年多，现转售单位，帐面蚀约163万元或13%。