去年工商铺成交跌5成创新低　美联：今年回升5%　写字楼租金续跌

去年下半年受反修例所引发的示威活动影响，工商铺成交放缓，美联工商舖表示，受本地政治事件及中美贸易战影响，成交量及租、售价急跌，其中工商铺成交量更只有4,676宗，同比跌50.4%，创1996年有纪录以来的新低纪录；成交额仅1,037.4亿元，同比挫55.2%。

料今年成近量回升5%

美联工商铺行政总裁黄汉成指，去年下半年买卖较上半年大跌40.3%，反映政治事件对投资市场影响甚大。不过随著市场消化相关影响， 加上多国，包括美国联储局持续放水，预料今年工商舖租售会呈“先跌后稳”，全年成交量回升至5,000宗水平，同比升半成。

去年写字楼成交宗数创纪录以来新低

美联工商舖营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出，去件下半年成交急冻影响，写字楼市场全年成交仅得962宗，创纪录以来新低；50大指标甲厦买卖更连续5个月录得单位数。他预料今年写字楼市场中，甲、乙级商厦全年成交价跌5%，租金则跌约5%至8%。不过市场即将有多个新盘推出，加上减价盘增加，预料今年商厦成交量升20%。

美联工商董事陈伟志表示，去年工厦市场与大市一样，均“先甜后苦”，下半年成交宗数显著下挫，而全年工厦租售价更加倒跌收场，当中，工厦售价全年跌3.3%，租金则回落1.9%。