仲量联行：本港写字楼租金录逾10年来最大单月跌幅　中环跌逾2%

受反修例风波持续，经济亦受到拖累。仲量联行今天公布《香港地产市场观察》，指租赁需求疲弱，10月份整体甲级写字楼租金环比下跌1.6%，跌幅为过去逾10年以来最高。

仲量联行数据显示，10月整体甲级写字楼平均呎租已跌至74.3元；中环甲级写字楼租金跌幅为各区最高，下跌2.3%至平均每方呎122.1元；租金回落主要因为空置率上升，尤其中环写字楼空置率于上月升穿3%，为2015年3月以来的新高。

由于新租赁成交环比减少49%，导致中环写字楼市场于上月录得101,100平方呎的负吸纳量；部分业主在其租客迁离中环后，开始面临难以另觅租客承租空置楼面的局面。

仲量联行商业部主管鲍雅历（Alex Barnes）表示，现时的租赁需求集中于非核心商业区，占总租赁成交70%。