明翘汇次轮推售292伙暂沽逾半　大手家庭客扫2伙涉1700万元

近期多个新盘轮流推售，佳明集团（1271）青衣细山路新盘明翘汇今日次轮卖292伙，项目早前累收6,000票，超额19.5倍。市场消息指，截至下午约2时，暂沽出157伙，占可售单位的53%。

发展商早前加推两张价单涉279伙，涵盖一房两房及三房单位，实用面积299至586方呎，折实售价470.3万至1,046万元，折实呎价由14,497至18,800元，折实平均呎价16,691元。

发展商：8组客人拣选两伙　或今日内售罄

佳明集团营业及市务总监颜景鳯表示，首百位客人已于售楼处挑选单位，而客源分布平均，包括葵青及九龙区。她知悉有8组客人拣选两伙单位，部份为高层景观单位，其中头筹客人斥资1,300至1,400万购入两伙单位，又称满意项目销情，有信心今日内有机会售罄。

中原：料二手楼价受压　CCL年底前跌2至3%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，首小时录得3组大手买家，其中一组为青衣家庭客，斥资近1,700万元购入一伙三房及一伙两房单位自用。不少客人为首轮向隅客，用家占八成，年青人占比约一半。

他续指，银行减息、放宽按保及中美谈判有进展等因素，带动楼市回暖，发展商亦加快推盘应市。本月一手暂录700多宗成交，料全月可录2,000宗，二手同料可录2,000宗成交，惟因新盘开价克制及发展商提供高成数按揭，料二手楼价仍受压，中原城市领先指数（CCL）有望年底前再跌2至3%。