【施政报告】房屋经理学会批未提楼宇设计　无有效土地供应政策

政府今日公布最新一份施政报告，房屋经理学会会长姜宜龙批评，房屋政策只提及增加数量而未有提及楼宇设计质素，在纳米楼成风的时候，未见有应对人口老化问题衍生出的住屋问题。

学会期望政府在增加供应数量的同时，亦应要同时及早正面解决日趋严重的人口老化带来的屋宇设计问题，例如方便长者的设施和足够轮椅畅通的通道等。

无提有效土地供应政策

姜宜龙表示，施政报告并没有提出有效的土地供应政策，在缺乏土地供应的深层次问题下未能加快公屋供应的步伐。建议政府可从旧区重建计划入手，现时旧区重建发展计划受地积比率限制，政府应全面检讨市区的地积比及作重新规划，并创造诱因令私人发展商有兴趣参与。

另外，该会建议在重建条款中规定发展商拨出一定比例单位给政府以低于市价出售给合资格人士，不单舒缓年轻人置业压力，亦有助舒缓土地供应短拙的压力，增加短期供应。