海之恋‧爱炫美近日入伙　2房海景户890万沽　业主持货2年帐赚6%

荃湾海之恋‧爱炫美最近收楼入伙，吸引买家留意，陆续录得二手成交。中原陈丽嫦表示，荃湾海之恋‧爱炫美最近收楼入伙，吸引买家留意，陆续录得二手成交。

陈丽嫦表示，分行刚促成海之恋‧爱炫美3C座低层D室成交，实用面积538平方呎，两房间隔，业主于今年7月中收楼后随即放售单位，叫价1,100万元，由业主支付10%额外印花税，新近经买家议价后，最终以890万元成交，折合实用呎价16,543元，涉及的10% SSD即89万元由新买家支付。

她指出买家为上车客，于荃湾睇楼多个月，一直未觅得合意单位，直至近期海之恋‧爱炫美入伙，钟情屋苑位于西铁站上盖，基座亦设有大型商场，十分满意，随即睇楼入市。

原业主于2017年8月以841万元一手买入单位，持货2年，帐面获利49万元或6%，扣除印花税及杂费，料微利离场。海之恋‧爱炫美现时约有14个放盘，入场价1,100万元，SSD由业主支付。