沙田翠华花园一房430万元易手　低市价5%

中原地产副分区营业经理杜文俊表示，近日买家入市心态犹豫，二手交投步伐减慢，沙田翠华花园最新录B座高层03室，实用面积271平方呎，原则两房改一房间隔，开价约465万元，议价后减价35万元，以430万元易手，实用呎价15,867元，低市价约5%。

中原杜文俊表示，原业主于2014年以302万元入市上址，持货5年，是次沽出单位账面获利约128万元离场，单位升值约42.4%。