美孚新邨9月开斋　638实呎户减价30万　获换楼客垂青

美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业理林海成表示，美孚新邨本月录得首宗成交，638实呎户获新界区换楼客斥800万元承接，原业主持货44年，物业升值逾53倍。

刚促成的美孚新邨为吉利径21号高层C室单位，实用面积约638平方呎，原业主叫价830万元，议价后最终以约800万元易手，折合实用呎价约12,539元。买家为新界西北区换楼客，钟情美孚交通方便，潜力不俗及间格实用，故斥资入市自用。

原业主早于1975年10月以约14.7万元购入上址，是次转手帐面获利约785.3万元，期间物业升值逾53倍。