美孚新邨4房“凸海”户2330万元沽 实呎价创屋苑新高
撰文： 黄捷
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中原地产西九龙美孚万事达第三分行分行经理冯健平透露，美孚新邨本月至今录约9宗买卖成交，平均实用呎价约15,355元，较上月同期成交量下跌约25%，但呎价则升约5%。
中原地产冯健平指，优质单位有价有市，中原最新促成一宗美孚新邨成交，单位为期百老汇街24号高层B室，实用面积1,269平方呎，建筑面积1,849平方呎，属4房“凸海”间隔，单位望岭南公园景及开扬海景，最初叫价2,680万元，现以2,330万元易手，折合实用呎价18,361元，创屋苑呎价新高，一个月内两度破顶。
据资料显示，上址业主早于1996年以653万元购入单位，持货23年，是次沽出单位获利1,677万元离场，单位升值约2.6倍。