利嘉阁：7月二手楼成交仅有98%获利　为半年低位

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，社会运动连同中美贸易战夹击下，市场气氛审慎，个别平手及蚀让个案增加，拖低二手私宅转手获利比率。据土地注册处资料显示，7月二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共1,907宗，占比达98%，环比下跌0.2个百分点，连跌两个月，为6个月以来的新低。

7月共有1,946宗二手私宅买卖登记，当中有28宗帐面录得亏损。不过，7月每宗私宅转手个案平均赚幅为89%，连升三个月，创下9个月新高。

陈海潮表示，社会运动渐趋激烈，窒碍准买家入市信心，个别业主不惜平手甚至亏损沽货离场，拖累转手获利比率连月回落。他认为目前社会运动未见平息，加上中美贸易战不时节外生枝，预计8月二手私宅转售获利比率进一步降至97%水平，而转手平均每宗赚幅亦料轻微回落至88%以内。