中原：新屋现楼货尾达1万个　进入额外差饷警戒范围

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，已落成仍未售出的新屋（现货楼）增1,000伙，到1万个水平。发展商仍需积极销售现楼新盘，以避免额外差饷，1万个现楼货尾刚踏入警戒水平范围，不要让数字持续上升。

今年次季，建筑中却已预售的新屋(楼花)上升到1.7万个，重上历史高位。兼连升二个季度，由1万个，急升到1.7万个；反映发展商积极销售楼花。

黄良升提到，建筑中的新屋下降到7万个水平，但已批土地仍未动工的新屋重上3万个的高位。新屋供应仍然持续，并未减少。

他指，未来四年的新屋总供应9.3万个，数字连续五个季度不变，新屋市场供求大体上平衡。而上半年施工量4,000个，落成量5,800个。预计全年施工量可达1.8万个，落成量有18,381个。