运房局：上季施工量创近两年低　未来私楼供应维持9.3万伙

运输及房屋局公布，截至今年6月底，未来3至4年一手私人住宅单位数量续维持9.3万伙。其中已落成但仍未售出单位有1万伙，建筑中但未售出的单位有5.3万伙，已批出土地而可随时动工的单位则为3万伙。

值得留意，今年第二季私楼施工量则为1,700伙，同比大挫81%，按季则跌26%，创近两年以来单季新低。上季私楼落成量为4,800伙，按季大弹3.8倍，同比减少4%。

总结上半年，私楼施工量4,000伙，同比跌73%，并为2009年以来新低；落成量5,700伙，同比跌8%。

林浩文料发展商不会急于起楼

对于运房局最新公布的数据，莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文指，供应量比预期为差，估计今年施工量不多，但短期而言不存在“供应不足”的情况，估计未来3年住宅供应仍足够。

他又指，因现时“货尾”及未来新盘仍多，加上政府政策及空置税等因素及近日社会运动，“去货慢”而市场又需时吸纳，所以估计发展商亦“唔会太急去起楼”。