东涌映湾园低层2房减30万　6球沽货低过市价

中原地产映湾园第三分行高级分行经理陈伟业表示，分行刚促成映湾园1座低层F室成交，实用面积470平方呎，两房间隔，外望球场及山景，景致开扬，开价630万元，刚减至600万元沽出，平均实用呎价12,766元，属低于市价成交。

陈氏指，同类单位对上成交要追溯至今年4月份，月内两宗成交分别作价628万元及655万元，是次成交低至少5.5%。

陈氏续指，新买家为上车客，见单位价钱吸引，即拍板承接。原业主则于2012年2月以407万元买入单位，持货约7年，帐面获利193万元，升值约48%。