东涌映湾园3房户710万易手　创同类1年新低　代理：仲平过居屋！

近期楼市聚焦低价抢攻的新盘，二手楼价持续下滑。中原地产东涌映湾园第三分行B组分区营业经理陈伟平表示，东涌区指标屋苑映湾园，成交价一宗比一宗低。

陈表示，映湾园9座中层B室，实用面积748平方呎，三房间隔，享开扬内园景，可望少许海景，刚以710万元沽出，实用面积呎价9,492元，创同类单位一年新低。据悉，原业主于2009年以271万元买入单位，持货近10年，帐面获利439万元，期内升值约1.6倍。

另外，他指，区内未补地价居屋近期成交呎价约8,000余元，连补地价成交呎价逾1万元，上述映湾园成交呎价仅9,000余元，今次成交可谓平过居屋。