多个一手新盘登场抢客　十大屋苑本周末录8宗成交　按周持平

中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，与上周相同，零成交屋苑收窄至4个，包括太古城、海怡半岛、美孚新邨及丽港城。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受中美贸易战气氛缓和及下半年有机会减息等利好因素影响，7月份楼市明显回暖，成交起动。新界区持续有新盘加推，吸引大批准买家睇楼入票，反映市场刚性需求强烈。二手业主持货力强，对后市充满信心，叫价态度未有软化，不少买家转向首付较低的一手新盘，令二手成交量未见突破。

其中，映湾园录得7月首宗成交。该苑9座高层H室，实用面积930平方呎，建筑面积1,228平方呎，三房套间隔及士多房，坐享全海景。业主以1,085万元将单位连租约易手，折合平均实用呎价11,667元。中原地产东涌映湾园第一分行高级资深区域营业经理陈继成表示，新买家为投资者，单位现时以25,000元租出，租金回报2.8厘。原业主于2006年以386万元一手买入单位，持货13年，帐面获利699万元，单位升值181%。